中企动力:黑中介收钱陷阱多 用户租房需谨慎

随着北上广深行业的兴盛发展,越来越多的年轻选择远离家乡进入一线城市奋斗,忍受独居的寂寞和清苦,为未来努力打拼。然而,任何事情的开端总伴随着一些磕磕绊绊,例如租房,许多用户会选择咨询房产中介,透过中介寻找合意的房子,这是最便捷的方式却也是最危险的方式,市场上的房产中介何其多,有信誉好的当然也会有信誉差的,用户如果不幸遇上黑中介也不无可能。

为避免用户租房时遇上黑中介,中企动力就来教用户如何识别黑中介的“收钱”陷阱。

“收钱”陷阱一:利用假消息引诱租客

中介经常在租房网站上发布三类虚假消息,第一故意报低租金,引诱用户上门,等用户来了就说房子已经租出去了,然后带租客去看更贵的房子;第二发布虚假的房源信息,已租出去的房子中介依然刷新该房源以吸引租客;第三谎报房屋情况,例如网站上所发布的房屋图片与实际房屋存在较大的差距,将简单装修的房屋谎称为精装修等。中介发布虚假消息的目的就在于引诱用户,好进一步诱导用户。

“收钱”陷阱二:冒充房东骗取中介费

有一些不良中介雇佣“房托儿”假冒房东与租客签订租赁合同,等用户交完中介费以后,假房东就找借口说房子不能组了,而中介则以“已提供租房服务,并且双方签订了租赁合同”为由拒绝返还中介费,让用户只能吃哑巴亏。

“收钱”陷阱三:当二房东卷走租金

中介从房主那里把房子租过来,然后再转租给用户,假设中介租期为半年,转租给用户租期却为一年,中介收了用户的房租就溜了,而一旦半年租期到,房主来收房,用户才发现自己上当了。

面对这些让人防不胜防的“收钱”陷阱,用户又应当如何防范呢?

中企动力建议一:用户选择房产中介公司时应尽量通过安全渠道选择较为知名、正规的房产中介公司,如若不然也应当仔细查看该房产中介是否具有合法的中介资格。

中企动力建议二:用户签订租赁合同时要仔细查看合同条款是否有不公正、不合法的情况,不要相信任何口头承诺,在租住房屋时一定要对房屋及房主信息进行仔细核实,以防被骗。

中企动力建议三:用户应当保留看房、租房时的一切资料,例如合同、发票、宣传广告等,如果发生纠纷或被骗可以作为有力的证据。

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发布日期:2016年01月19日  所属分类:资讯