聚焦it 商业 景观配套双一流 典藏版“私家公园”洋房住区来了

景观配套双一流 典藏版“私家公园”洋房住区来了

绿城豫府取证了。在原本新房供应有限的新华老城核心,柏林庄改造项目收官地块,绿城精心打造了一个拥有“私家公园”的洋房住区。

无景观,不洋房。花园和洋房原本就是唇齿相依。绿城豫府三大市政公园环绕,毗邻50亩湖景公园,再加上优越的社区美景,由外及内,起承转合,社区典藏级洋房生活渐次上演。

景观与全齡生活场景相融合,在绿城豫府只是及格线。园区防蚊,道路防滑,自然认知花园……无处不在的细节,满载着新知、美育和安心,那是我们关于理想生活的向往。

城市繁忙拥挤,我们不仅需要好房子,更需要一场温暖、有格调的生活 。

NO.1|壹

与50亩湖景公园豫园仅一墙之隔,社区西侧有业主私享通道直通公园,绿城豫府这样拥有“私属”公园的洋房,在二环内醇熟地段难找到第二个。

豫园公园实景图

这在新华老城区尤其难得——上一个紧邻公园的楼盘,还是二十年前面市的万信城市花园。二十年一遇,稀缺性可见一斑。

这是一个“含绿量”极高的楼盘。水上公园,柏林公园,明珠公园三大公园环绕,其北侧社区内部,1200米长的梧桐大道营造归家仪式感;再加上50亩规模豫园以及社区美景,绿化体量折合22个标准足球场,如假包换生活在风景之中。

豫园公园实景图

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绿城豫府景观区位图

特别是豫园,这座早已建成的公园对绿城豫府而言,更像一座考究的“私家园林“。典雅的入园门庭,约5000平湖面美景,叠水流瀑,日式枯山水,意境悠然;园内建设有钱币纪念馆,小型高尔夫练习场,儿童活动广场等。

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豫园公园滨水景观升级后效果图

豫园公园高尔夫球场效果图

优化私属游园体验,开发商着手对公园进行全面升级改造——增加观景桥、木栈道和滨水种植,整饬驳岸,池底;将噪音较大影响业主居住品质的社区篮球场搬到公园;儿童区增设虎鲨滑梯、摇摇马等游乐设施,强化亲子联动共享。

豫园公园篮球场/儿童活动区效果图

改造后,业主春可踏青赏花,夏可游湖纳凉,秋季登高采摘,冬可观雪灯会,一幅私家湖畔的四季生活盛景。

绿城特意开设了小区内部刷卡入园专属通道,业主只需下楼,即可完成从都市到山湖的从容切换,将洋房生活推升至更高境界。

NO.2|贰

风景的稀缺性,不仅在于生态景观本身,更要看什么量级的生活配套与之匹配。

绿城豫府地处新华区核心地段,距城市主干道中华大街直线距离仅五六百米,地铁3号线柏林庄站就在其西侧。在其周边,省二院、省人民医院,新北广场、万象城,北国超市、42中、石岗二小、柏林庄小学、市二幼等高阶生活配套一应俱全。

区域配套图

作为柏林庄改造的“压箱底“地块,从项目启动至今这里已经过十年淬炼,生活氛围醇熟。放眼当下石家庄楼市,景观更优越的地块,居住氛围没它醇熟;生活配套更优越的地块,生态景观又稍显逊色。景观、配套“双一流”,堪与中海科大、城发投石煤机等顶流地块相媲美,正是绿城豫府的稀缺价值所在。

近两年二环内优质地块持续放量,购房者早已挑花眼,“差不多好”已很难引起他们的兴趣。也只有这样的“双一流”地块,才能令挑剔的改善人群怦然心动。

NO.3|叁

英国作家爱德华•摩根•福斯特在《看得见风景的房间》里说:通过窗户看到什么,决定房子的价值。

绿城豫府园林景观由国内一流景观设计机构深圳奥雅担纲设计,“一环、两轴、两庭、三境、十园”格局,打造沉浸式山水园林景观。

绿城豫府洋房组团及豫园公园效果图

一环:一条环绕整个社区的运动跑道,全长约710米。沿途精心搭配桃树、玉兰、木槿,黄栌、山楂等四时花木,一步一景,赏心悦目。

两轴:贯穿小区的一横一纵两条主景观轴。南北向“森境礼仪轴”,串联起入户大堂、镜水花园、阳光会客厅、无界剧场等多个区域,层层递进,让归家充满仪式感。东向西“山水生活轴”,串联起小区中央水景和各园功能空间,丰富的生活场景渐次铺排。

镜水花园

两庭:正北侧主入口和西南侧入口两大归家礼仪门庭。大堂门口两侧精心搭配绿植、艺术雕塑与镜面水景,营造归家氛围和仪式感。归家大堂内设休闲区,卫生间,多功能区,业主候车、访客等候时,喝喝咖啡,翻翻书,休闲消磨,好不惬意。这样集颜值功能于一体的高规格社区大堂,远超市面上多数楼盘。

大区入口

三境:即三大核心景观节点,“森语水镜”、“森氧之庭”、“丘林沉翠”,即风雨连廊串起三处水景,800多平米超大阳光会客厅,约455平米无界剧场,从南向北依次辅排。核心景观周边,规划有滨水阅读区、时尚滨水吧台,图书吧,阳光大草坪,剧场区、廊架区,草坪区等。针对全龄业主的丰富生活场景,融合在风景之中,艺术即生活。

归家连廊

十大节点:社区内部融合了亲子,健身,娱乐等多种功能,打造出十大主题园区节点,童玩天地,一米菜园,林下休憩区,元气健身区,长者空间,认知地天,给家人以陪伴,给成长以欢乐,给老年以安逸,全龄人居关怀系统,让每位居住者找到自己的主场。

童玩天地

两百多P景观设计文件,无处不在的细节,更是将人文关怀演绎得淋漓尽致。天使之眼,园区防蚊,园区道路防滑铺装,室外木地板防高跟鞋陷落设计、自然认知花园…有关新知、美育和安心,寄托了绿城豫府有关美好生活的理想。

林下迎宾

买房子就是在选择一种生活方式。豪宅发展至今,仅仅追求空间的考究、硬件的豪奢已远远不够,像绿城豫府这样有关怀有温度有着丰富的人文内涵的房子,才是主流人群的心之所向。

NO.4|肆

典藏版的花园洋房,赏心悦目的不仅是风景,更要有考究的室内空间和精工品质与之匹配。

绿城豫府,分为洋房和小高层两大组团,其中洋房4-11层,标准层户型建面约144-165平,均为三室户型;小高层高层组团户型建面约134-151平。

绿城豫府样板间宽厅实景图

户型一律大面宽小进深、巨幕宽厅,落地窗,270转角飘窗,揽景入室。首层带下跃,顶层上跃带空中花园,独特的入户花厅设计、营造室内室外景观融合的空间体验。

绿城豫府样板间全景落地窗实景图

打造经得起时间考验的典藏版洋房,绿城豫府不惜成本、精益求精。比如邻里之间的噪音干扰,已成建筑通病。绿城豫府为此采取了系统措施:三玻两腔双LOW-E中空玻璃+氩气的高性能系统窗,从美学风格到隔音降噪保温都经过充分考量;户内楼板、分户墙分别增加约15mm、17mm厚度的吸音层,隔断噪声传导;此外还采用静音门锁,静音密封条,优化同层排水设计等。在这类隐蔽工程上为优化居住体验不惜成本,绿城豫府诚品之心可见一斑。

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绿城豫府样板间270度转角飘窗实景图

如今的楼市,已经进入“供求关系发生重大变化”的新时代,市场从总量短缺转为结构性供给不足,通俗点说,市场不缺房子,缺的是令人怦然心动的好房子。改善人群要么不买,要买就买令人怦然心动的,就如绿城豫府。

一环旁中华大街沿线,公园里的洋房绿城豫府持续热销中。看一看,哪个户型是你的心头好!

 

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备案名: 留香园推广名: 绿城豫府预售证号:石行审预售许决[2023] 218号开发商:河北共峻房地产开发有限公司

 

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